Сервис аналитики недвижимости BF Guru для пользователей «Альфалот»

Оцените лот до участия в торгах

Получите разбор объекта за 20 минут: цена, риски, возможный торг и сценарии использования после покупки.

Подходит для покупки, продажи и инвестиционного анализа объектов с торгов.

Что даёт разбор

  • 1

    Не просто AI-сводка

    Цена, риски, торг и сценарии после покупки по логике торгов.

  • 2

    Позиция по лоту

    Участвовать, отказаться или продолжить проверку.

  • 3

    Цена и аргументы

    Рыночный ориентир, возможный торг и логика цены.

  • 4

    Результат на email

    После оплаты отчёт обычно приходит примерно за 20 минут.

Заказать разбор объекта

Выберите цель отчёта и укажите данные по лоту.

Документы, планировки и фото

    Промо для пользователей «Альфалот». Отчёт будет отправлен на email после оплаты.

    Выберите подходящий формат разбора

    Один объект можно оценить с разных сторон: для продажи, покупки или инвестиционного решения.

    Сценарий 1

    Продажа и рыночная подача объекта

    Как объект будет восприниматься рынком: аудитория, цена и ответы на вопросы покупателя.

    • Ориентир по цене — цена с учётом аудитории и сценария продажи.
    • Позиция для продавца — за счёт чего обосновывать цену.
    • Риски как возражения — слабые места и варианты ответа.
    • Итог — аргументы и шаги подготовки к продаже.
    Пример отчёта
    Открыть пример отчёта
    Сценарий 2

    Проверка перед покупкой

    Насколько лот интересен: цена входа, торг и вопросы до сделки.

    • Рабочая цена входа — ориентир по рынку и цене покупки.
    • Переговорная позиция — с чего начать и где остановиться.
    • Риски для проверки — факторы, влияющие на решение или торг.
    • Итог — готовая позиция по объекту.
    Пример отчёта
    Открыть пример отчёта
    Сценарий 3

    Инвестиционный разбор

    Есть ли экономический смысл: вход, аренда или перепродажа и влияние рисков.

    • Два сценария рынка — продажа и аренда.
    • Рабочая цена входа — когда сделка становится интересной.
    • Факторы риска — что влияет на экономику объекта.
    • Итог — участвовать, отказаться или проверить дальше.
    Пример отчёта
    Открыть пример отчёта

    Почему нам доверяют

    • Сформировано 1200+ отчётов

      Сервис уже используется для анализа объектов и лотов с торгов.

    • Практический подход к торгам

      Не общий пересказ данных, а рабочий разбор перед решением по лоту.

    • Конфиденциальность

      Данные используются только для подготовки отчёта.

    • Безопасная оплата

      Оплата картой, СБП или другим доступным способом.

    • Отчёт на email за 20 минут

      После оплаты результат приходит на указанный email.