Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: многоквартирный дом, степень готовности объекта незавершенного строительства: 11%, площадь застройки 326,6 кв. м, адрес: Оренбург-ская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, поселок Весенний; кадастровый номер: 56:21:3004001:2304, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №56:21:3004001:1299

Объект незавершенного строительства, проектируемое назначение: многоквартирный дом, степень готовности объекта незавершенного строительства: 11%, площадь застройки 326,6 кв. м, адрес: Оренбургская область, Оренбургский район, Весенний сельсовет, поселок Весенний; кадастровый номер: 56:21:3004001:2304, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №56:21:3004001:1299,

Лот №3 расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №56:21:3004001:1299, который принадлежит на праве собственности Гафарову Рустаму Маратовичу (Договор купли-продажи земельного участка от 26.02.2015 года, право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.03.2015 года сделана запись регистрации №56-56/001-56/001/036/2015-428/2 от 12.03.2015 года и выдано Свидетельство о государственной регистрации права Серия 56-АВ №669446. ООО «Гармония в доме» (ИНН 5612081326, ОГРН 1135658005933) заключен с Гафаровым Рустамом Маратовичем Договор №5 аренды земельного участка с последующим выкупом от 21.09.2015 года указанного Земельного участка кадастровым номером №56:21:3004001:1299 на котором расположен Лот №3. В связи с неприятием Сторонами мер по расторжению Договора №5 аренды земельного участка с последующим выкупом от 21.09.2015 года в срок по 02.11.2017 года с учетом норм ч.2 статьи 621 ГК РФ указанный Договор считается возобновленным с 03.11.2017 года на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 ГК РФ) и по настоящее время судебного акта о его расторжения в установленном порядке Судом не вынесено. Арендный платеж за весь период аренды установлен в соответствии с п. 4.1. Дополнительного соглашения к Договору №5 аренды земельного участка с последующим выкупом от 21.09.2015 года» от 02.11.2016 года в сумме – 500,00 рублей. Стороны определили в пункте 4.3. Дополни-тельного соглашения к Договору №5 аренды земельного участка с последующим выкупом от 21.09.2015 года» от 02.11.2016 года, что выкупная стоимость указанного Земельного участка составляет – 1 908 175,82 (Один миллион девятьсот восемь тысяч сто семьдесят пять рублей 82 копейки). Земельный участок с кадастровым номером №56:21:3004001:1299 с учетом норм пункта 1 статьи 13 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в обеспечение исполнения обязательств ООО «Гармония в доме» (ИНН 5612081326, ОГРН 1135658005933) как Застройщика представленный для строи-тельства ОНС с кадастровым номером: 56:21:3004001:2304 обременен ипотекой в пользу участников долевого строительства, а именно:
• Договор участия в долевом строительстве №ЖК-71/ДУ от 23.01.2017 года заключенный ООО «Гармония в доме» с Микаелян Наргиз Вагановной, адрес регистрации: 461514, Оренбургская область, Соль-Илецкий район, с.Дружба, ул.Парковая, д.13, кВ.2;

Страховая компания Общество с ограниченной ответственностью «Страховая компания «Респект» (ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188) в рамках заключенного Генеральный договор (договора) страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнение или ненадлещащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве с ООО «Гармония в доме» (ИНН 5612081326, ОГРН 1135658005933) произвела страховую выплату выше указанным участникам долевого строительства в связи с наступлением страхового случая соответствующие размеру денежных средств внесенных (перечисленных) указанными участниками долевого строительства во исполнение заключенного с ООО «Гармония в доме» (ИНН 5612081326, ОГРН 1135658005933) указанных выше Договоров участия в долевом строительстве (основной долг). Требования ООО «Страховая компания «Респект» (ИНН 7743014574, ОГРН 1027739329188) исполненные перед указанным участником долевого строительства в рамках дела №А47-1506/2018 и подлежат удовлетворению как требования кредиторов заявленные после закрытия реестра требований кредиторов ООО «Гармония в доме» ИНН 5612081326, ОГРН 1135658005933) в порядке определенном п.4 статьи 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»