Жилой дом, расположенный на земельном участке, общей площадью 157,7 кв. метров, в т.ч. жилой площадью 49,3 кв. м., по адресу: Московская обл., г. Наро-Фоминск, д. Новоникольское, д. 823Н, кадастровый номер: 50:26:0080513:1391, Земельный участок, площадью 810,0 кв. м., расположенный по адресу: Московская обл., г. Наро-Фоминск, д. Новоникольское, з/у 823Н, кадастровый номер 50:26:0080513:877.

Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель».

На дату назначения торгов отсутствуют ограничение прав и обременение объекта недвижимости. Имеется ипотека в пользу АО «Банк ДОМ.РФ». Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. СОГЛАСНО П. 2.2.4. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ВСЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) СНИМАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 69.1 ЗАКОНА № 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ.

У финансового управляющего отсутствует информация по наличии задолженности по жкх, а также доступ в помещение. Действия по выписки прописанных лиц в продаваемом объекте недвижимости осуществляются покупателем самостоятельно.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.