Жилое здание с кадастровым номером: 50:11:0050507:364, площадью 661.9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: 50:11:0050507:197, площадью 1200 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Красногорский р-н, п. Горки-6, д. 39а.
С документацией, относящейся к предмету торгов, с характеристиками лота можно ознакомиться путем направления запроса на электронную почту организатора торгов torgi86@internet.ru в период принятия заявок.
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 50:11-6.237 от
21.08.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Особым режимом
использования земель и земельных участков, требования к реконструкции существующих зданий и
сооружений в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта:
Запрещается: -изменение элементов предмета охраны объектов культурного наследия; использование
строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на
объекты культурного наследия, выявленные объекты культурного наследия и объекты историко-
градостроительной среды; использование для отделки фасадов, кровель и ограждений ярких цветов и
цветовых оттенков; -установка глухих ограждений, ограждений из профилированного листа и бетона,
использование для покраски ограждений ярких цветов; -разведка, разработка и добыча полезных
ископаемых; разработка карьеров; хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых
вод и поверхностных стоков; -строительство и размещение любых производственных, промышленных и
складских предприятий, создающих повышенные грузовые потоки; -строительство и размещение
взрывоопасных и пожароопасных, загрязняющих почву, воздушный и водный бассейны предприятий;
-движение большегрузных транспортных средств по трассам Ильинского шоссе и Ильинское шоссе-
Архангельское-Захарково (Захарковское шоссе); устройство свалок и организация необорудованных мест
для сбора мусора. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта В границах регламентного участка ЗРЗ-3
предусматривается: -сохранение элемента предмета охраны объектов культурного наследия (валы с
канавами, граничные и мелиоративные на западном берегу Горятинского пруда); -запрет движения
большегрузных транспортных средств по трассе Ильинского шоссе; -процент озеленения - не менее 65%;
-процент застройки - не более 15%; -высота зданий, строений и сооружений до 12 м; -форма кровли
двускатная, вальмовая, плоская; -ширина фасада объекта капитального строительства, выходящего на
Ильинское шоссе не более 20 метров; -ширина фасада объекта некапитального строительства, выходящего
на Ильинское шоссе не более 6 метров; -минимальное расстояние между объектами капитального
строительства, выходящими на Ильинское шоссе 10 метров; -запрет сплошного асфальтирования при
организации мест временного размещения автотранспортных средств на территориях, прилегающих к
Ильинскому шоссе; -организация мест временного размещения автотранспортных средств с
использованием газонной георешетки на территориях, прилегающих к Ильинскому шоссе; -формирование
кулисного озеленения вдоль трассы Ильинского шоссе., вид/наименование: Зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения «Ансамбль усадьбы
«Архангельское», XVII - начало XX века» (ЗРЗ-3), тип: Зона охраны объекта культурного наследия, решения: 1. дата решения: 06.08.2020, номер решения: PVD-0145/2020-6182-1 2. дата решения: 08.06.2020 3. дата решения: 26.05.2020, номер решения: 282/15, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство Московской области.
