Вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое помещение, наименование: жилые помещения, кадастровый номер 77:01:0001082:1700, адрес: Москва, Басманный, ул. Машкова, д. 11, строен. 1, кв. 10, этаж 2, площадь 95,3 кв.м., общая долевая собственность: 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Тарас Григорьевич 12.09.1972 г.р., место рождения: село Воскобойники Шишакского района Полтавской области, Российской Федерации, СНИЛС 046-463-210 47, ИНН 770165005999, 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Елена Александровна, 05.07.1974 г.р., город Москва, гражданин РФ, СНИЛС 019-668-894 13.
Вид жилого помещения: квартира, назначение: жилое помещение, наименование: жилые помещения, кадастровый номер 77:01:0001082:1700, адрес: Москва, Басманный, ул. Машкова, д. 11, строен. 1, кв. 10, этаж 2, площадь 95,3 кв.м., общая долевая собственность: 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Тарас Григорьевич 12.09.1972 г.р., место рождения: село Воскобойники Шишакского района Полтавской области, Российской Федерации, СНИЛС 046-463-210 47, ИНН 770165005999, 1/2 в общей долевой собственности - собственник Павлушко Елена Александровна, 05.07.1974 г.р., город Москва, гражданин РФ, СНИЛС 019-668-894 13.
Дополнительные сведения: Квартира продается целиком.
1. По состоянию на 23.11.2023г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.11.2023г. № КУВИ-001/2023-263714422 в отношении Квартиры отсутствуют обременения и ограничения, зарегистрированные в ЕГРН.
2. В квартире зарегистрировано одно физическое лицо – должник Павлушко Тарас Григорьевич. Информация о проживающих иных лицах в квартире отсутствует.
3. Задолженность за капитальный ремонт - 36.279,66 рублей по состоянию на 16.09.2022г. (актуальный размер задолженности уточняется). Данная задолженность не является окончательной и превышает указанный размер, т.к. начисляется и не погашается каждый месяц. Продавец предупреждает Покупателей что при наличии не погашенной задолженности предусмотренной частью 3 ст. 158 ЖК РФ по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, и, следовательно, договор купли-продажи будет заключаться с учетом наличия указанной задолженности.
4. У должника Павлушко Тараса Григорьевича и у Павлушко Елены Александровны отсутствуют действующие паспорта гражданина РФ, т.к. имевшиеся у Павлушко Тараса Григорьевича и Павлушко Елены Александровны старые паспорта гражданина РФ прекратили своё действие и являются недействительными в связи с достижением Павлушко Тарасом Григорьевичем и Павлушко Еленой Александровной сорокапятилетнего возраста.
5. Квартира продаётся без действующего городского телефонного номера.
6.Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков.
7. Право на реализацию требований пункта 1 ст. 250 и ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве приобретения имущества участником долевой собственности, а также в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 № 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина" финансовый управляющий должника Павлушко Тараса Григорьевича Хрусталев Лев Алексеевич направил 22.11.2023г. почтовые отправления через нотариуса города Москвы Керенцеву Светлану Валентиновну в адрес собственников Квартиры Павлушко Елены Александровны и Павлушко Тараса Григорьевича заявления 77 АД 5230456 от 22.11.2023г., 77 АД 5230454, 77 АД 5230452 с предложением воспользоваться преимущественным правом приобретения доли в размере 1/2 (одна вторая) в квартире. Указанные почтовые отправления вернулись отправителю (нотариусу города Москвы Керенцевой Светлане Валентиновне). Таким образом, волеизъявления от собственников Квартиры Павлушко Елены Александровны и Павлушко Тараса Григорьевича на реализацию преимущественного права приобретения доли в размере 1/2 (одна вторая) в Квартире не получено.
8. Организатор торгов сообщает, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.10.2023г. по делу № А40–217331/17-78-311 «Б» Павлушко Елене Александровне было отказано в удовлетворении ходатайства об исключении принадлежащего ей на праве собственности имущества – 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером 77:01:0001082:1700 из конкурсной массы должника Павлушко Тараса Григорьевича.
9. Организатор торгов сообщает, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 09 декабря 2022 г. по делу № А40–217331/17-78-311 «Б» было утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Павлушко Тараса Григорьевича в соответствии с которым Квартира подлежит продаже на банкротных торгах в рамках дела о банкротстве № А40–217331/17-78-311 «Б» должника Павлушко Тараса Григорьевича как единый (целый) объект недвижимости. При этом 1/2 от вырученных от продажи Квартиры денежных средств подлежит перечислению организатором торгов в пользу Павлушко Елены Александровны в порядке и на условиях, предусмотренных в п.2.1. Договора купли-продажи, который подлежит заключению по итогам торгов.
10.ОСМОТР КВАРТИРЫ В НАТУРЕ ВОЗМОЖЕН ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ ПУТЕМ НАПРАВЛЕНИЯ ЗАЯВОК ДЛЯ ОСМОТРА НА СЛЕДУЮЩИЙ АДРЕС ЭЛ.ПОЧТЫ: Lskoffice@mail.ru. ОСМОТР КВАРТИРЫ ВОЗМОЖЕН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО РАБОЧИМ ДНЯМ В ПЕРИОД ВРЕМЕНИ С 10-00 ДО 19-00 В ЧАСЫ, ПРЕДВАРИТЕЛЬНО СОГЛАСОВАННЫЕ С ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ ОРГАНИЗАТОРА ТОРГОВ. КОНТАКТНЫЙ МОБИЛЬНЫЙ ТЕЛЕФОН ДЛЯ ЗАПИСИ ДЛЯ ОЗНАКОМЛЕНИЯ С ИМУЩЕСТВОМ: +7-919-108-87-81.
Ознакомление с документами, подтверждающими права собственности и документацией по торгам, производится путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: Lskoffice@mail.ru. Осмотр квартиры в натуре возможен по предварительному согласованию путем направления заявок для осмотра на следующий адрес эл.почты: lskoffice@mail.ru. осмотр квартиры возможен исключительно по рабочим дням в период времени с 10-00 до 19-00 в часы, предварительно согласованные с представителем организатора торгов. контактный мобильный телефон для записи для ознакомления с имуществом: +7-919-108-87-81. Для любого из ознакомлений, заявители направляют запрос на электронную почту организатора торгов, в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, с приложением документов, подтверждающих полномочия на подписание запроса, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления.