Земельный участок, доля в праве: 3/4, кадастровый (условный) номер 50:04:0130404:1975, площадь: 604кв.м., адрес: Московская область, Дмитровский район, О.С.Т. "Природа", с/т УПП-6, уч.№2
Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ несёт покупатель»
На момент назначения торгов отсутствуют ограничения на регистрационные действия. Финансовый управляющий не гарантирует отсутствие новых ограничений во время проведения торгов и заключения договора купли-продажи. СОГЛАСНО П. 2.2.4. ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ВСЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) СНИМАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЕМ САМОСТОЯТЕЛЬНО, В ТОМ ЧИСЛЕ ОГРАНИЧЕНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ ПО ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМ ПРОИЗВОДСТВАМ УКАЗАННЫМ В ЧАСТИ 4 СТАТЬИ 69.1 ЗАКОНА № 229-ФЗ ОБ ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ.
На земельном участке располагается строение, которое должнику не принадлежит. Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки. Собственник здания умер. Наследники в наследство не вступили, в связи с чем невозможно уведомить собственника здания и произвести государственную регистрацию перехода права собственности в установленном порядке. Риски невозможности государственной регистрации перехода права собственности несет покупатель. Покупатель обязан осуществить все действия необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Покупателя в течение 30 дней с даты подписания настоящего договора. Стороны договорились, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю Имущества в сроки, указанные в п. 2.2.6. Договора купли-продажи, считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору. В этом случае Продавец вправе отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.
Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.
