Земельный участок площадью 1228 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:0139, расположенным по адреса: примерно 950 м. по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: г. Вологда, Московское шоссе, д. 20 и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 35:24:0503002:846 площадью 421,8 кв.м. по адресу: г. Вологда, ул. Галичская, д. 11. **

** ПРИМЕЧАНИЕ № 2 В ОТНОШЕНИЕ ЛОТА № 3
2.1. Жилой дом по адресу: г. Вологда, ул. Галичская, д. 11 находится на двух земельных участках:
- земельный участок площадью 1228 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:0139.
- земельный участок площадью 1205 +/- 12 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:4273.
Земельный участок площадью 1205 +/- 12 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:4273 не является предметом торгов, принадлежит третьему лицу.
К предмету торгов можно попасть только через Земельный участок площадью 1205 +/- 12 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:4273.
С учетом изложенного, организатор торгов к доступу к предмету торгов лота № 3 не имеет. Осмотр участниками торгов не возможен.
2.2. В объекте по адресу: г. Вологда, ул. Галичская, д. 11 зарегистрированы лица.
Регистрации третьих лиц не является основанием для отказа от подписания настоящего договора / передаточного акта. Покупатель несет бремя самостоятельно обращаться к третьим лицам с требованием об освобождении имущества и выписки.
2.3. В отношении объекта по адресу: г. Вологда, ул. Галичская, д. 11 имеется задолженность по коммунальным платежам.
Наличие задолженности по коммунальным платежам не является основанием для отказа от подписания настоящего договора / передаточного акта.
2.4. Торги в отношение лота № 3 проводятся на основании:
Определением суда от 05.08.2021 г. требования АО «Вологдабанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в размере 8 567 191 руб. 36 коп. основного долга и 57 035 руб. 36 коп. расходов по уплате государственной пошлины включены в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченные залогом.
Определением суда от 16.07.2021 г. требования АО «Вологдабанк» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в размере 6 480 254 руб. 65 коп. п проценты включены в реестр требований кредиторов Должника, как обеспеченные залогом.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 22 декабря 2022 года по делу № А13-9740/2019 ходатайство Удовикина Дмитрия Витальевича о процессуальной замене удовлетворено частично; произведена замена в рамках дела № А13-9740/2019 кредитора Калистратова Владимира Витальевича: АО «Вологдабанк» в лице государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», включенное в реестр требований кредиторов Калистратова В.В. в размере требования 8 624 226,72 руб. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.
Определением Арбитражного суда Вологодской области от 24.07.2023 г. по делу № А13-9740/2019 ходатайство Удовикина Дмитрия Витальевича удовлетворено: произведена замена в рамках дела № А13-9740/2019 кредитора Калистратова Владимира Витальевича: АО «Вологдабанк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», включённое в реестр требований кредиторов должника, заменить на его правопреемника – Удовикина Дмитрия Витальевича в размере требования 6 480 254 руб. 65 коп. процентов, как обеспеченного залогом имущества должника.
Совокупный размер требований Удовикина Дмитрия Витальевича к Калистратову Владимиру Витальевичу составляет 15104481,37 руб.
Требования Удовикина Дмитрия Витальевича обеспечены залогом недвижимого имущества Калистратова Владимира Витальевича, принадлежащего на праве собственности:
земельный участок площадью 1228 кв.м. с кадастровым номером 35:24:0503002:0139, расположенным по адреса: примерно 950 м. по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: г. Вологда, Московское шоссе, д. 20 и расположенный на данном земельном участке жилой дом с кадастровым номером 35:24:0503002:846 площадью 421,8 кв.м. по адресу: г. Вологда, ул. Галичская, д. 11.
Указанное имущество включено в конкурсную массу Калистратова Владимира Витальевича.
В соответствии с п. 4. ст. 213.26, п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Залоговый кредитор утвердил положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Калистратова Владимира Витальевича.
30.08.2023 г. Залоговый кредитор представил изменённое положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества Калистратова Владимира Витальевича.

Местонахождение документов: г. Вологда, ул. Козленская, д.61, оф. 2. Информацию о характеристиках имущества, о порядке ознакомления с имуществом можно узнать по тел. организатора торгов +7 (817) 275 50 60 / 8909-595-36-51 (СТРОГО в рабочие дни с 09 до 17 час.).
Запрос также можно направить по эл. почте - boris_osipov_10_torgi@mail.ru
Осмотр в отношении лота № 2 проводится интересантами самостоятельно.
Организатор торгов к доступу к предмету торгов лота № 1 и № 3 не имеет. Осмотр участниками торгов не возможен.